ما هو قانون الملكية العقارية في الإمارات العربية

قانون الملكية العقارية في الإمارات العربية المتحدة

يختلف قانون الملكية العقارية في الإمارات العربية المتحدة من إمارة إلى أخرى. إليك بعض النقاط الرئيسية:

1. التملك الحر:

مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي: يُسمح لهم بالتملك الحر في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

الأجانب:

دبي: يُسمح لهم بالتملك الحر في المناطق المخصصة للمناطق الحرة.

أبو ظبي: يُسمح لهم بالتملك الحر في بعض المناطق المحددة.

الإمارات الأخرى: لا يُسمح لهم بالتملك الحر بشكل عام.

2. حق الانتفاع:

يُسمح للأجانب بالحصول على حق الانتفاع بالعقارات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

مدة حق الانتفاع تختلف من إمارة إلى أخرى، ولكنها عادةً ما تكون 50 عامًا قابلة للتجديد.

3. حق المساطحة:

يُسمح للأجانب بالحصول على حق المساطحة بالعقارات في بعض الإمارات، مثل دبي.

مدة حق المساطحة تختلف من إمارة إلى أخرى، ولكنها عادةً ما تكون 50 عامًا قابلة للتجديد.

4. شروط التملك:

يجب أن يكون لدى المشتري جواز سفر ساري المفعول.

يجب أن يكون لدى المشتري حساب بنكي في الإمارات العربية المتحدة.

يجب أن يدفع المشتري رسوم التسجيل والضرائب.

5. مصادر المعلومات:

دائرة الأراضي والأملاك في كل إمارة.

المواقع الإلكترونية للحكومة.

مكاتب المحاماة.

ملاحظة: هذه مجرد معلومات عامة، ويجب عليك استشارة محامٍ متخصص في قانون الملكية العقارية في الإمارات العربية المتحدة قبل شراء أي عقار.