مصطلحات عقارية في السعودية

مصطلحات عقارية شائعة في السعودية:

أ- أنواع العقارات:

أرض: قطعة من مخطط معتمد مخصصة للاستخدام الحضري.

شقة: وحدة سكنية مستقلة داخل مبنى متعدد الطوابق.

فيلا: وحدة سكنية مستقلة على قطعة أرض مستقلة.

دوبلكس: شقة تتكون من طابقين.

تاون هاوس: وحدة سكنية متصلة بوحدات أخرى من أحد جوانبها.

استديو: شقة صغيرة تتكون من غرفة واحدة فقط.

ب- أنواع الملكية:

ملكية مطلقة: حق تام للمالك في التصرف بالعقار دون قيود.

ملكية مشتركة: ملكية مشتركة بين شخصين أو أكثر.

ملكية موقوفة: ملكية مخصصة لجهة خيرية.

ج- إجراءات شراء العقارات:

عقد البيع: يتم توقيع عقد بين البائع والمشتري يتضمن شروط البيع.

التسجيل العقاري: يتم تسجيل عقد البيع في وزارة العدل لضمان حقوق المشتري.

الرهن العقاري: قرض يتم تقديمه من قبل البنك للمشتري لشراء العقار.

الضريبة العقارية: ضريبة سنوية تُفرض على العقارات.

د- مصطلحات أخرى:

المخطط العقاري: مخطط معتمد من قبل الجهات المختصة يُحدد مواقع العقارات واستخداماتها.

الارتدادات: المساحة الفارغة بين حدود العقار والشارع أو حدود العقارات المجاورة.

الارتفاقات: حقوق محددة تُفرض على عقار لصالح عقار آخر.

السمسرة العقارية: مهنة الوسيط بين البائع والمشتري في عمليات العقارات.