هل الأجنبي يقدر أن يملك بيتاً في دبي؟ هل يمكن شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟ كيف امتلك عقار في دبي؟ هل يحق للأجانب التملك في الشارقة؟

 ### هل الأجنبي يقدر أن يملك بيتاً في دبي؟

نعم، يمكن للأجانب تملك العقارات في دبي. هناك مناطق معينة تُعرف باسم "المناطق الحرة" أو "المناطق الاستثمارية"، حيث يُسمح للأجانب بتملك العقارات بالكامل. يمكنهم شراء شقق، فلل، أو حتى وحدات تجارية في هذه المناطق.

### هل يمكن شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟

نعم، يُمكن شراء عقار في دبي يمنح الإقامة. إذا كان لديك عقار بقيمة معينة (عادةً 1 مليون درهم إماراتي أو أكثر)، يمكنك التقدم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد. هذا يسهل على الأجانب العيش والعمل في الإمارات، ويشجع على الاستثمار في السوق العقاري.

### كيف امتلك عقار في دبي؟

لتمتلك عقارًا في دبي، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

1. **البحث عن العقار**: ابدأ بالبحث عن العقارات المتاحة في السوق، سواء عبر الوكالات العقارية أو المواقع الإلكترونية.

2. **التأكد من التملك**: تحقق من أن العقار يقع في منطقة يُسمح فيها للأجانب بالتملك.

3. **التفاوض**: قم بالتفاوض مع البائع على السعر والشروط.

4. **التعاقد**: بعد الوصول إلى اتفاق، ستحتاج إلى توقيع عقد بيع مع البائع. يُفضل استشارة محامي للتأكد من صحة الوثائق.

5. **التسجيل**: قم بتسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، واحصل على سند الملكية.

6. **التمويل**: إذا كنت بحاجة إلى تمويل، يمكنك التقدم للحصول على قرض من البنوك المحلية.

### هل يحق للأجانب التملك في الشارقة؟

في الشارقة، يُسمح للأجانب بالتملك، ولكن بشروط أكثر تقييدًا مقارنةً بدبي. يُسمح لهم بالتملك في مناطق معينة فقط، وعادةً ما تتطلب الشارقة أن تكون الملكية مشتركة مع مواطن إماراتي أو أن تكون لأغراض معينة مثل السياحة. لذا، يُنصح بالتحقق من القوانين المحلية قبل اتخاذ أي قرار.